Zevenaar - Het college van de gemeente Zevenaar heeft vanochtend de voorwaarden voor een erfpachtconstructie bij de aankoop van een kavel in Businesspark 7Poort goedgekeurd.
Eerder werd al erfpacht voor een aantal woningen in de woonwijk Groot Holthuizen mogelijk gemaakt.
Sinds de start van de verkoop van kavels op 7Poort in 2008, loopt de uitgifte goed op schema. In 10 jaar zal er 60 ha. uitgegeven worden. Toch zoekt de gemeente steeds naar mogelijkheden om de vestiging van een bedrijf op 7Poort zo aantrekkelijk mogelijk te maken. Vanaf nu kan dat dus ook door middel van erfpacht.
Erfpacht houdt in dat de grond in eigendom blijft van de verkopende partij, in dit geval de gemeente. De erfpachter betaalt voor het gebruik van de grond een jaarlijkse vergoeding, de zogenaamde canon.
Door deze constructie kan het voor kopers voordeliger zijn omdat de investering in de kavel bij aankoop lager is, omdat de grondprijs niet betaald hoeft te worden.
Er worden herzieningsperiodes afgesproken met de erfpachter. Na deze periodes wordt de canon opnieuw vastgesteld. De erfpachter krijgt gedurende de eerste 10 jaren de gelegenheid om de grond van de gemeente te kopen voor de marktprijs die gold bij het aangaan van de overeenkomst. Na deze twee periodes kan de pachter de grond nog steeds overnemen, maar dan tegen de marktprijs van dat moment.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten